آسانسور وسیله ای بسیار کاربردی و ضروری در ساختمان ها و آپارتمان ها به شمار می رود که در جابجایی افراد و حتی بارهای سنگین مورد استفاده قرار می گیرد. این دستگاه ها از قطعات مکانیکی و الکتریکی بسیاری تشکیل شده اند که کارکرد هر کدام باعث کارکرد کل سیستم آسانسور می شود. این وسایل بسیار مفید و کاربردی در صورت عدم نگهداری و سرویس به موقع می تواند حادثه ساز شود. به طوری که در سالیان گذشته حوادث متعددی به سبب عدم سرویس و نگهداری این دستگاه ها ایجاد شده است.
اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور
مساله سرویس و نگهداری آسانسور به اندازه ای ضروری و مهم است که به اندازه مرحله نصب و راه اندازی اهمیت دارد. اهمیت این کار از آن جایی ناشی می شود که در صورت بروز کوچک ترین نقش فنی در سیستم آسانسور، می تواند به تدریج به خرابی و ایراد پیدا کردن سایر قطعات آسانسور منجر شود. شاید در ابتدا که قطعه ای دچار ایراد شده باشد، عملکرد آسانسور همچنان بدون ایراد باشد، اما به تدریج این خرابی قطعه می تواند گسترده تر شده و به خرابی دیگر قطعات منتهی شود که در آخر کل آسانسور با مشکلات جدی مواجه شده و نهایتا هم از کار می افتد. که در این شرایط باید هزینه های زیادی بابت تعمیر آسانسور پرداخت شود.
علاوه بر این ها، عدم سرویس و نگهداری آسانسور به صورت دوره ای، نه تنها خرابی سیستم آسانسور را می تواند به دنبال داشته باشد، بلکه امکان بروز سوانح و حوادث جانی هم وجود دارد. برای مثال فرسودگی بیش از حد سیم بکسل ها و طناب های فلزی آسانسور در اثر کار کردن طولانی مدت می تواند ناگهان دچار پارگی شود که در آخر حتی امکان سقوط آسانسور هم وجود دارد.
در صورتی که سرویس و نگهداری به موقع آسانسورها می تواند از این مشکلات و حوادث احتمالی جلوگیری کند. به این صورت که وقتی آسانسور به موقع سرویس شود، قطعات خراب و معیوب به سرعت شناسایی می شود و با اقدامات فوری می توان ایرادات را رفع کرد. به این ترتیب از سرایت خرابی ها و اختلالات به دیگر قسمت ها و قطعات سیستم آسانسور جلوگیری می شود که نهایتا افزایش عمر مفید آسانسور را به دنبال خواهد داشت.
با توجه به اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور، شرکت عرش رو آسانبر جنوب با تدارک پرسنل و تجهیزات، این خدمات را به صورت شبانه روزی برای مشتریان گرامی در مناطق مختلف بوشهر به مشتریان و کارفرمایان ارائه می کند.
سرویس و نگهداری آسانسور عرش رو آسانبر جنوب
منظور از سرویس و نگهداری آسانسور آن است که بخشهای مختلف و قطعات آن بهصورت دورهای مورد بازدید و بررسی قرار بگیرند تا اگر نقص یا ایرادی دارند، در سریعترین زمان ممکن برطرف شود. از این نظر میتوانیم آسانسور را با خودرو مقایسه کنیم. شما پس از طی کردن مسافت مشخصی با اتومبیل خود، باید آن را سرویس کنید و برخی قطعات و سیالات آن را تعویض نمایید. حتی ممکن است در بررسی کلی که توسط مکانیک صورت میگیرد، معلوم شود که خودروی شما یک نقص بزرگ پیدا کرده است و باید هر چه سریعتر تعمیر شود. آسانسور هم دقیقا به چنین بررسی و چکاپ دورهای نیاز دارد.
معمولا پیشنهاد میشود که سرویس ماهیانه آسانسور را از یاد نبرید. البته در اینجا بحث هزینه سرویس آسانسور هم مطرح میشود که معمولا برای صاحبان و ساکنین ساختمانها اهمیت زیادی دارد. نکتهای که در این مورد باید مورد اشاره قرار بگیرد آن است که شما با پرداخت یک هزینه کم میتوانید جلوی خرجهای سنگینتر را بگیرید و مهمتر از آن، جان و سلامت استفاده کنندگان از آسانسور را حفظ کنید. اگر نسبت به تعمیر و نگهداری آسانسور حساس نباشیم، ممکن است با عواقب جبرانناپذیری مواجه شویم.
هزینه اندکی که بهصورت دورهای به شرکت سرویس آسانسور پرداخت میکنید، یک هزینه اضافی و غیرضروری نیست، بلکه از خرابیهای بزرگ جلوگیری میکند و امنیت شما و عزیزانتان را تضمین مینماید. تصور کنید که سیم بکسل آسانسور شما دچار آسیب شود و به دلیل عدم سرویس دورهای، این مورد را تشخیص ندهید. همین موضوع در نهایت میتواند پاره شدن سیم بکسل و سقوط آسانسور را به دنبال داشته باشد که خسارتهای جانی و مالی آن بسیار سنگین خواهد بود.
مهمترین مزایای سرویس آسانسور
کاهش هزینهها
همیشه هزینه سرویس کردن آسانسور بسیار کمتر از مخارجی است که تعمیرات اساسی روی دست شما میگذارند. بنابراین توصیه میکنیم که با پرداخت هزینهای ناچیز بهصورت ماهیانه، از هزینههای سنگین تعمیرات جلوگیری کنید. اگر هر ماه روغن موتور و گیربکس چک شوند و لنتهای ترمز مورد بازدید قرار بگیرند، عمر این قطعات افزایش پیدا میکند. این در حالی است که اگر بخواهید موتور یا گیربکس و سایر بخشهای مهم آسانسور را تعمیر یا تعویض کنید، باید مبلغ زیادی را هزینه نمایید.
افزایش ایمنی و حفظ جان افراد
هیچ چیز مهمتر از حفظ جان و سلامتی افراد نیست. آسانسورها به این دلیل نصب میشوند که زندگی ما را راحتتر کنند و زحمت بالا و پایین رفتن از یک ساختمان را به حداقل برسانند. اما همین وسیله مفید، اگر دچار نقص و ایراد شود میتواند ایمنی و سلامت افراد را به خطر بیندازد یا حتی جان آنها را بگیرد. با سرویس و نگهداری آسانسور میتوان تا حد زیادی از این موارد پیشگیری کرد.
افزایش کارایی آسانسور
یکی دیگر از مزیتهای مهم سرویس آسانسور، افزایش کارایی آن است. همانطور که گفتیم، با فرسوده شدن قطعات مختلف آسانسور، عملکرد آنها نیز تحت تاثیر قرار میگیرد و به تدریج کارایی آسانسور افت میکند. مثلا ممکن است شاهد تاخیر در حرکت کابین یا تکانهای شدید در هنگام استارت و توقف باشیم. سرویس کردن آسانسور و تعویض قطعات فرسوده، کارایی آن را نیز افزایش میدهد و طول عمر آسانسور را بیشتر میکند.
چک لیست سرویس آسانسور
بهتر است بالابرها بهصورت ماهیانه توسط شرکتهای سرویس و نگهداری آسانسور مورد بازدید قرار بگیرند. البته در ساختمانهایی که میزان استفاده از آسانسور در آنها بیشتر از حالت عادی است، توصیه میشود که سرویس آسانسور بیش از یک بار در ماه انجام گیرد. اما شاید این سوال برای شما بهوجود آمده باشد که سرویس آسانسور شامل چیست؟ وقتی شما جهت سرویس و نگهداری آسانسور قرارداد امضاء میکنید، شرکت مربوطه متعهد میشود که تمام قسمتهای مهم بالابر را مورد بازبینی قرار دهد تا از سالم بودن همه بخشها اطمینان حاصل نماید. برای این کار یک چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور لازم است که در ادامه برخی از مهمترین موارد آن را ذکر میکنیم:
- کنترل کلی موتورخانه و تمام اجزای آن (مخصوصا اجزای متحرک)
- بررسی دمای موتورخانه و تست فنها
- تمیز کردن موتورخانه
- بازدید روغن موتور و گیربکس
- بازدید سیستم ترمز شامل لنتها و کنتاکتها
- بازدید سیم بکسل جهت نداشتن زدگی، فرسایش و سایر مشکلات مربوطه
- بررسی تمام اتصالات و پیچها
- حصول اطمینان از وجود قلاب در بالای چاه آسانسور
- روغنکاری قطعات و گردگیری آنها
- اطمینان از وجود برچسب شماره برای قطعات مختلف و همچنین دستورالعملهای ایمنی در موتورخانه
- بررسی نحوه باز و بسته شدن درب کابین
- تمیز کردن شیارهای ریل درب کابین
- اطمینان از همسطح بودن کابین با طبقات
- بررسی عملکرد مناسب تمام کلیدهای داخل کابین
- بررسی نحوه اتصال آینه و برچسب مخصوص که در صورت شکستن آینه از پرتاب ذرات شیشه جلوگیری میکند
- اطمینان از سالم بودن چراغهای داخل کابین
- اطمینان از سالم بودن شارژر اضطراری
- وجود دستورالعملهای ایمنی داخل کابین (مثل ظرفیت آسانسور، دستورالعمل زمان قطع برق و …)
- بررسی سقف و کفپوش کابین
- نظافت کلی داخل کابین
هزینه سرویس آسانسور چقدر است؟
هزینه تعمیر و سرویس آسانسور به طور حدودی و بعد از کسب اطلاعاتی از جزئیات آسانسور شما اعلام میشود. عوامل زیادی در تعیین هزینه سرویس آسانسور تاثیرگذارند.
1.نوع ساختمان و کاربری آن
روال اصلی این است که ساختمانهای با تعداد بالای طبقات و واحدهای اداری و مجتمعهای مسکونی، قراردادهای طولانی مدتی را با شرکت های تعمیر و نگهداری آسانسور منعقد میکنند که هزینه تعمیر آسانسور در آن لحاظ میشود و شرکت نگهداری را موظف میکند که با یک زمانبندی توافق شده کار سرکشی و سرویس بخشهای مختلف آسانسور ساختمان را انجام دهند
2. تعداد توقف
پارامتر دیگری که در محاسبه هزینه سرویس آسانسور در نظر گرفته میشود تعداد توقف آسانسور است و بنا بر یک فرمول حداقل 5 توقف در محاسبه لحاظ میشود (حتی اگر 4 یا 3 یا حتی 2 توقف بیشتر در کار نباشد).
بنابراین تعداد توقفها یکی از متغیرهای مهم و تعیین کننده قیمت سرویس آسانسور شما است.
3.عمر و میزان کارکرد آسانسور
عامل مهم دیگر در هزینه تعمیر و سرویس آسانسور عمر و میزان کارکرد آن است که حتما توسط فرد کارشناس در برآورد و اعلام نرخ سرویس آسانسور مورد توجه جدی قرار میگیرد.
در فرمول محاسبه هزینه سرویس آسانسور ترافیک استفاده از آسانسور، ظرفیت آسانسور، عمر آسانسور، کیفیت قطعات، و منطقه ساختمان هم از متغیرها هستند که در قیمت نهایی و تمام شده خدماتی که دریافت میکنید تاثیر میگذارند و حتما توسط فرد کارشناس در برآورد و اعلام هزینه سرویس و نگهداری آسانسور و یا نگهداری آن مورد توجه جدی قرار میگیرد.
هزینه سرویس آسانسور شامل چه مواردی است؟
در واقع هزینه سرویس آسانسور شما شامل خدماتی مثل آچارکشی قطعات و متعلقات، روغن کاری ریلها و بازبینی، کنترل موتور گیربکس، تعمیر کابین و درب آسانسور، بررسی وضعیت تابلو فرمان آسانسور، بررسی وضعیت کابین، چک کردن رنگ و تهویه، کنترل هم سطحی طبقات، کنترل و بازبینی وضعیت درهای اتاقک آسانسور، تست و بازبینی پاراشوت، بازبینی سیم بکسلها و Blackout میشود.